Beschreibung
- Doppel– und Reiheneinfamilienhäuser "Batastrasse" 4313 Möhlin
5 ½ Zimmer Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser
- Wohnen in Möhlin
Das Grundstück befindet sich an einer sonnigen Wohnlage. Kinderfreundliche Umgebung im Grünen. Die Schulanlage ist zu Fuss auf Nebenstrassen erreichbar. Der aktuelle Geimeindesteuerfuss liegt bei 115%.
Möhlin, die familienfreundliche Wohngemeinde im unteren Fricktal zählt ca. 10’000 Einwohner.
Möhlin liegt auf 308 m ü M in einem grossen markanten Rheinknie zwischen Basel, Aarau und Zürich. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Zürich und vor allem Basel sehr gut erreichbar.
Auf Grund seiner günstigen Lage in einer "Möhlin-Jet" genannten Windströmung, welche den Nebel wegbläst, weist Möhlin mehr Sonnentage auf, als die meisten andern aargauischen Gemeinden.
- Einkauf
Coop, Migros-Center, Denner und Volg sowie eine grosse Anzahl von Spezialgeschäften decken die täglichen Bedürfnisse ab.
- Sport, Bildung, Kultur und Erholung
Möhlin verfügt nebst Kindergarten, Primarschule und Oberstufen, auch über Sport –und Mehrzweckhallen, Fussball –und Tennisplätze, Schwimmbad und Reithallen. Dies bietet den Einwohnern mit ihren vielfältigen Aktivitäten eine sinnvolle Freizeitbeschäftigung an. Kulturelles prägt sich Möhlin durch eine Bibliothek, ein Dorfmuseum, Fasnachts-Tradition und überregional bekanntes Lehrertheater aus.
- Gesundheit
Das Gesundheitswesen der Gemeinde Möhlin ist sehr gut ausgebaut. Ärzte für Allgemein-Medizin, Homöopathie und Zahnärzte praktizieren schon seit mehreren Jahren in Möhlin. Apotheken und Drogerien befinden sich an zentralen Lagen. Die Regionalspitäler Rheinfelden und Laufenburg verfügen über alle wichtigen Abteilungen.
- Grundsätze der Planung
Die Überbauung Batastrasse in Möhlin wird an zentraler, ruhiger und gut besonnter Lage erstellt. SBB- Bahnhof und Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage der Häuser richtet sich nach Süd-West aus.
Bei der Einteilung der Häuser haben sich die Planer bemüht, Grundrisse für die Bedürfnisse von Familien mit Klein- und Schulkindern, Eltern mit Jugendlichen sowie kinderlose Ehepartner, zu entwickeln. Mit diesen Häusertypen sind wir überzeugt, alle Phasen eines Familienzyklusses abdecken zu können.
Die Räume sind durch die Architekten grosszügig, offen und in hellen Farben konzipiert worden, so dass jeder Eigentümer durch die Art der Möblierung sowie die Wahl der Beleuchtung seine persönliche Wohnatmosphäre schaffen kann. Nur durch eine gute Wohnqualität kann letztendlich die Geborgenheit im eigenen Haus gefunden werden, von welcher aus wiederum gute Laune und Zufriedenheit ausgehen.
Eine zentrale Grundwasser – Wärmepumpe als Heizungssystem versorgt alle Häuser. Diese Wärmepumpe zeichnet sich durch verschiedene Pluspunkte aus. (Sehr tiefe Energiekosten, erneuerbare Energien, ökologisch sehr schonendes und schadstofffreies Heizsystem.)
Für die Warmwassererwärmung wird die erwärmte und verbrauchte Abluft sämtlicher Räume genützt indem Sie über Bad/WC/Küche abgesaugt, und über einen Wärmetauscher aufbereitet wird.
Die Architektur der Planer zeichnet sich durch grosszügige und schöne Grundrisse und vor allem durch eine energiesparende Technik aus. Es wurde gezielt auf schadenanfällige und schwierige Details verzichtet.
Baubeginn
- Der Baubeginn wird voraussichtlich im Juli 2011 erfolgen
Bezugsbereit
- Die Häuser sind ab Sommer / Herbst 2012 bezugsbereit.
Weitere Informationen
- Wünschen Sie nähere Informationen, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung.