Objektbeschrieb
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12 Wohnungen
6 x 3 ½ Zi.-Wohnungen
6 x 4 ½ Zi.- Wohnungen
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Tiefgarage mit 15 Abstellplätzen
Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation
Gute Bauqualität und moderner Innenausbau
Lift (rollstuhlgängig)
Veloabstellplatz/Mofaabstellplatz/Disporäume
Waschturm in der Wohnung
Trockenraum im Keller
Grundwasserwärmepumpe -> Sehr tiefe Energiekosten, erneuerbare Energien, ökologisch sehr schonendes und schadstofffreies Heizsystem.
Für die Warmwassererwärmung wird die erwärmte und verbrauchte Abluft sämtlicher Räume genützt
indem sie über Bad/WC/Küche abgesaugt, und über einen Wärmetauscher aufbereitet wird.
Austattung
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Keramische Steinböden und Laminatböden
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Kunststofffenster
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Einbaumöbel im Bad
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Grosszügige Küche mit Glaskeramikkochfeld mit Granitabdeckung
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Geschirrspüler
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Kühlschrank
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Heizzähler pro Wohnung
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Wasserzähler pro Wohnung
Ortsbeschrieb
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Zahlen zur Gemeinde Gipf-Oberfrick
Gipf-Oberfrick ist eine attraktive und lebendige Gemeinde im sonnigen Oberen Fricktal.
Das Dorf ist schön gelegen, in einer weitgehend intakten Landschaft, geprägt von sanften Jurahöhen,
vielen Höfen und zahlreichen Kirschbäumen.
Die Gemeindefläche beträgt 1017 ha; die Waldfläche umfasst 40 % des gesamten Gemeindebannes.
In Gipf-Oberfrick leben rund 3‘250 Einwohner.
Der aktuelle Gemeidesteuerfuss liegt bei 102 % (www.gipf-oberfrick.ch).
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Lage und Verbindung
Die Überbauung „Ebnetweg“ befindet sich an ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage.
Post, Bank, Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Dies macht den Ebnetweg zu einem bevorzugten Wohnort.
Die Gemeinde Gipf-Oberfrick liegt 369 M.ü.M. und befindet sich ungefähr in der Mitte zwischen Basel und Zürich.
Die Verkehrsbedingungen sind ideal. Basel und Zürich sind von der Nachbargemeinde Frick mit Autobahnein -und ausfahrt in rund 35 Minuten bequem erreichbar.
Der SBB-Bahnhof in Frick ist für Regional- und Schnellzüge nach Rheinfelden ,
Basel und nach Brugg, Baden, Zürich eine wichtige Station. Mit dem Postauto können Frick,
Aarau, Laufenburg, Stein und die umliegenden Dörfer in kurzer Zeit erreicht werden. Gipf-Oberfrick
ist ausserdem im günstigen Tarifverbund Nord-Westschweiz integriert.
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Kultur, Sport, Freizeit und Erholung
Die Gemeinde Gipf-Oberfrick unterstützt 43 Vereine, welche die Hauptträger der Kultur sind.
Die Vereine reichen von der Trachtengruppe über verschiedene Chöre bis hin zum Badminton Club. Ein Hallen- und Freibad mit Fitnessclub und Sauna findet man in der Nachbargemeinde Frick.
In der Umgebung von Gipf-Oberfrick ergeben sich viele Wandermöglichkeiten entlang des Rheins oder in der hügeligen Landschaft.
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Einkauf
In Gipf-Oberfrick befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Spezialgeschäfte für Radio und Fernsehen, Coiffeur, Bijouterie etc.
In der Nachbargemeinde Frick befindet sich das grosse Fricktaler Coop-Center mit einem Do-it-your-self-Center sowie ein Migros-Center mit verschiedenen integrierten Geschäften sowie Spezialgeschäfte, welche beinahe jedes Bedürfnis abdecken.
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Schulen und Kindergärten
Gipf-Oberfrick verfügt über drei Kindergärten, Primarschule sowie Oberstufe. Der Kindergarten sowie Primar- und Oberstufenschulhäuser befinden sich alle am gleichen Ort. In Gipf-Oberfrick wird die Real- und Sekundarschule angeboten. In Frick ist der Standort der Bezirksschule.
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Gesundheit
Das Gesundheitswesen der Gemeinde Gipf-Oberfrick ist ebenfalls gut ausgebaut. Ein Arzt für Allgemein-Medizin, ein Zahnarzt sowie eine Apotheke befinden sich im Ort.
Die Regionalspitäler Laufenburg und Rheinfelden verfügen über alle wichtigen Abteilungen.
Kurz, ein Dorf, wo man sich wohl fühlt und es sich gut gehen lassen kann. Gipf-Oberfrick, wo‘s schön ist.
Bezugsbereit
Weitere Informationen
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